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限购令作用几何

发布时间:2020-07-13 16:43:10 阅读: 来源:凿岩机厂家

网上舆情要览:热议已久的房产税“靴子”仍未落下,但“限购令”却成为当前购房者不得不面对的关键词。现已有北京、上海、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门,天津、广州、海口十一大城市出台住宅限购令。限购令能否影响房价,各方观点不一,大多网友及专家持否定态度。有网民直指,试图通过“限购令”使房地产市场“退烧”是开错了“药方”。

“限购令”向全国蔓延

热议已久的房产税“靴子”仍未落下,但“限购令”却成为当前购房者不得不面对的关键词。国庆期间,深圳、上海先后出台房地产调控细则,均包括“限购令”。除一线城市外,厦门、宁波、福州、杭州等二线城市日前也相继出台了“限购令”。“新五条”后,限购政策正向全国范围推行。

一线城市“全部限购”

截至目前,4个一线城市中北京、深圳、上海均推出了限购政策。广州“限购令”也箭在弦上。

4月30日,北京最先提出“本市每户家庭只能新购1套商品住房”,重在控制“新购”数量,未涉及家庭房源存量。9月30日,深圳推出更严格的限购措施,第一次从存量的层面进行调控。“本市户籍居民家庭限购2套住房,对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。10月7日,上海也出台楼市新政,其中明确规定“1户限新购1套房。”

广州市国土房管局相关负责人日前称,广州即将出台的调控细则包括限购政策,目前已上报市政府。

多个二线城市接连跟进

除4个一线城市外,部分二线城市也举起了限购大旗。

10月9日,宁波出台楼市调控细则,规定本市户籍居民家庭在本市只能新购1套住房;能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在本市只能新购1套住房。无法提供相关证明的,暂停在本市购房。10月10日,福州出台文件规定,本市居民和外来人员在本市只能新购1套住房。

一个接着一个,10月11日,杭州市也出台新政,规定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购1套商品住房。

“限购令”正向全国推行

业内专家判断,为落实国家调控措施,地方为体现“决心”,接下来将有更多的二三线城市采取“限购令”,“限购令”有望向全国范围推行。

“时至今日,多个地方尚未出台地方调控细则。”上海易居研究中心研究员刘卫卫称,国家政策严厉要求下,接下来必将有更多省市密集出台楼市细则。细则除了国家政策规定的信贷等政策外,很多城市将会推出“限购令”。(南国城报)

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