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上海住房商业贷款条件详解【热点生活】

发布时间:2019-06-10 21:27:34 阅读: 来源:凿岩机厂家

上海住房商业贷款条件详解【热点生活】

在上海寸土寸金,离开贷款买房无望。在上海贷款买房有一家几种途径:个人住房组合贷款、个人住房委托贷款(公积金贷款)、个人住房自营贷款(商业贷款)。房金所小编今天针对上海住房商业贷款来给大家讲讲其条件。

上海住房商业贷款条件:

1、同意以所购住房为抵押担保;
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
6、已经签署购买住房的合同或协议。

上海住房商业贷款所需材料:

1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明;
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》;
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

办理上海住房商业贷款流程固然重要,但是在办理前的准备也不能轻视,只有做好实现的准备才能更高效地办理贷款。

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