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深圳银行业普遍开始收紧房贷二手房成交受影响不大【定制】

发布时间:2019-07-19 00:40:25 阅读: 来源:凿岩机厂家

深圳银行业普遍开始收紧房贷 二手房成交受影响不大

房价连涨数月后,深圳楼市在7月进入了一手房销售淡季。在买家购房热情降低时,深圳房贷也开始收紧。继建行7月初推出房贷新政后,多数银行已开始调整房贷政策。

房价连涨数月后,深圳楼市在7月进入了一手房销售淡季。在买家购房热情降低时,深圳房贷也开始收紧。继建行7月初推出房贷新政后,多数银行已开始调整房贷政策。

融360监测数据显示,25家银行中只有11家银行针对首套房贷款有折扣利率,最低为汇丰银行和江苏银行的九折;其次是花旗银行和渤海银行可以做到9.2折;招行、中信银行、北京银行、东莞银行、渣打银行最低9.5折;光大银行和东亚银行最低9.7折;11家银行首付则均为最低三成。

虽然市场上目前仍存9.5折以下利率,但通常对贷款金额、客户质量、客户征信等有着严格要求。有银行也可通过客户购买该行理财产品以获得折扣,不过普通客户在这些银行相对容易申请到的还是9.5折至9.8折利率优惠。

与6月28日"双降"前相比,首套房有折扣的银行减少了6家,分别为工、农、建、交、邮储银行及广发银行。

其中建行深圳分行于7月3日开始执行房贷新政:首套房贷款首付不低于四成,房贷利率为基准利率上浮5%。很快,中国银行也宣布新政:个人购买首套房,二手房首付最低四成,利率执行基准上浮10%;一手房首付最低三成,利率基准上浮5%。

工行深圳分行、农行深圳分行也将首套房首付提高至四成,房贷利率分别为基准利率上浮10%、5%;交行深圳分行执行首套房首付最低三成,房贷利率为基准上浮5%的房贷政策;邮储银行深圳分行则规定,贷款500万元以内优质客户首套房首付三成,其余首付四成,房贷利率执行基准利率。

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