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买房公积金贷款流程怎么走-【新闻】

发布时间:2021-04-06 01:33:16 阅读: 来源:凿岩机厂家

最近,下调五险一金的话题聊得火热。在五险一金当中,由于公积金涉及到大家的贷款买房,所以成为大家最关心的问题。现在房金所小编要讲讲同样被关心的买房公积金贷款流程怎么走?的问题。

买房公积金贷款流程怎么走

什么是公积金贷款?

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款优点?

1、同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。

2、积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活。

3、于公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制就相对较少,二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。

公积金贷款流程?

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

以上就是公积金贷款流程怎么走的问题解答,以及相关知识。想了解更多关于公积金贷款的资讯,请关注房金所!

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