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买小产权房如何贷款-【新闻】

发布时间:2021-04-06 01:51:54 阅读: 来源:凿岩机厂家

房金所小编其实并不建议大家去买小产权房?为什么?我们先来了解小产权房是什么。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。

也就是说,小产权房不是真正合法有效的产权证,那么很多人就问了,买小产权房如何贷款?是否会有影响呢?答案是肯定的。从法律上说,国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护。这类房屋所谓的“产权证”是不具有商品房产权证的法律效力。所以在我国的的大银行中均没有小产权房的贷款业务。那如果是已经买了,并且需要贷款花费在别处的小产权房如何贷款呢?也只要民间借贷一条途径了。

买小产权房如何贷款?是没有答案的,小编还是请大家慎重购买小产权房,要明确自己买小产权房用来干什么的,是自住还是投资?自住是可以的。但房金所小编提醒大家,尽量找成规模的,即该楼层已成片区,政府拆迁也不可能说拆就拆。

投资暂时就不要考虑该类小产权房了,因为转手不方便,就如你现在购买也担心很多问题,所以到时转手麻烦,且收入也不会很大。

以上就是房金所小编对于买小产权房如何贷款?的一些建议,希望对大家有所帮助。

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